1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
滋賀県
14.8万円/㎡
前年比-30.1%
大津市
7.0万円/㎡
前年比-78.0%
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ロータリーマンション西大津
滋賀県大津市皇子が丘三丁目
湖西線 / 大津京駅 徒歩6分
1990年築 / 14階建 / 93戸 / RC造
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8階 / 68.7㎡の場合
相場
1,962万円
28.6万円/㎡
1,168
1,697
2,226
2,755
AI査定結果
推定相場価格
1,962万円
28.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,697万円〜2,226万円
24.7万円/㎡〜32.4万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2026年4月3日
ロータリーマンション西大津
1,880万円（27.4万円/㎡）/ 8階 / 68.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は28.89万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | 1,880万円 | 27.4万円 | 8階 | 68.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/10 | 1,780万円 | 29.2万円 | 4階 | 61.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/17 | 1,880万円 | 30.8万円 | 4階 | 61.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/03 | 1,750万円 | 34.0万円 | 3階 | 51.41㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/04/28 | 1,880万円 | 27.4万円 | 9階 | 68.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 2,180万円 | 31.7万円 | 2階 | 68.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 2,280万円 | 33.2万円 | 2階 | 68.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/31 | 1,380万円 | 20.1万円 | 2階 | 68.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/30 | 1,800万円 | 29.2万円 | 5階 | 61.72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/04 | 1,790万円 | 28.2万円 | 13階 | 63.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/03 | 1,790万円 | 28.2万円 | 12階 | 63.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,680万円 | 26.5万円 | 5階 | 63.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,840万円 | 29.8万円 | 3階 | 61.72㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は24.46万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | ロータリーマンション西大津 大津市皇子が丘三丁目 | 大津京駅6分 | 1,880万円 | 27.4万円 | 68.7㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1990年 | 93戸 | RC |
| 2025/08/24 | ヴェルディール仰木1号棟 大津市仰木の里四丁目 | おごと温泉駅20分 | 1,850万円 | 22.7万円 | 81.51㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 90戸 | RC |
| 2025/11/25 | ヴェルディール仰木3号棟 大津市仰木の里四丁目 | おごと温泉駅19分 | 1,690万円 | 20.7万円 | 81.51㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 90戸 | RC |
| 2025/12/22 | グローバル堅田駅前 大津市真野一丁目 | 堅田駅5分 | 1,490万円 | 21.0万円 | 70.81㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 64戸 | RC |
| 2025/10/20 | サンマンションアトレ大津堅田 大津市真野五丁目 | 堅田駅15分 | 1,680万円 | 25.4万円 | 66.12㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 98戸 | RC |
| 2026/02/26 | レークパレス大津堅田 大津市真野二丁目 | 堅田駅12分 | 2,099万円 | 25.9万円 | 81㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1990年 | 131戸 | SRC |
| 2026/02/25 | グローバル堅田II 大津市今堅田三丁目 | 堅田駅16分 | 1,630万円 | 24.5万円 | 66.48㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 140戸 | SRC |
| 2025/06/29 | シャルマンコーポ大津堅田 大津市本堅田四丁目 | 堅田駅4分 | 1,480万円 | 22.4万円 | 66.06㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 1992年 | 95戸 | SRC |
| 2025/02/01 | ユニハイム大津堅田 大津市今堅田二丁目 | 堅田駅7分 | 1,780万円 | 22.5万円 | 79.2㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2026/02/23 | グラン・ドムール大津堅田 大津市本堅田四丁目 | 堅田駅5分 | 1,600万円 | 23.5万円 | 68.1㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 1991年 | 84戸 | SRC |
| 2024/09/23 | ラヴェスト大津弐番館 大津市本堅田四丁目 | 堅田駅10分 | 1,680万円 | 22.3万円 | 75.17㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 86戸 | RC |
| 2023/09/17 | シャルマンコーポ比叡 大津市比叡辻二丁目 | 比叡山坂本駅10分 | 1,699万円 | 20.9万円 | 81.39㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/31 | シティオ大津・唐崎 大津市あかね町 | 唐崎駅12分 | 2,200万円 | 28.3万円 | 77.74㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 69戸 | RC |
| 2026/02/28 | ルモン西大津 大津市柳川二丁目 | 大津京駅13分 | 1,998万円 | 28.0万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 北 | 1993年 | 111戸 | RC |
| 2025/11/12 | ロータリーマンション西大津II番館 大津市松山町 | 大津京駅8分 | 1,830万円 | 25.7万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 130戸 | RC |
| 2024/03/04 | コティ横木 大津市横木一丁目 | 四宮駅7分 | 1,680万円 | 26.0万円 | 64.6㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 48戸 | RC |
| 2026/03/24 | グランドメゾン浜大津 大津市長等二丁目 | 大津駅13分 | 1,680万円 | 25.0万円 | 67.31㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1988年 | 85戸 | SRC |
| 2026/03/07 | 朝日プラザ浜大津 大津市長等二丁目 | 大津駅10分 | 1,998万円 | 31.1万円 | 64.26㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 北西 | 1989年 | 63戸 | SRC |
| 2025/10/27 | ハイトピア京町 大津市京町一丁目 | 大津駅9分 | 1,680万円 | 24.3万円 | 69.18㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 北東 | 1995年 | 69戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は滋賀県で30.1%下落、大津市では78%下落しています。